ลดหย่อนภาษีบ้าน ทำได้อย่างไร มีบ้านหลังแรกต้องรู้!

0
225

ซื้อบ้านหลังแรก ลดหย่อนภาษีบ้านได้แล้วนะรู้ยัง! เพราะหนึ่งในวิธีลดหย่อนภาษีได้ แค่ซื้อบ้านก็นำมาลดหย่อนภาษีบ้านหลังแรกได้สูงสุดถึง 200,000 บาท นอกจากนี้ยังยื่นแทนภาษีบุคคลธรรมดา ภ.ง.ด. 90/91 ใครที่กำลังมีแพลนจะซื้อบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม เรามีคำตอบเกี่ยวกับการลดหย่อนภาษีบ้านมาฝาก

ลดหย่อนภาษีบ้าน

อยากลดหย่อนภาษีบ้าน จะทำอย่างไรได้บ้าง?

อย่างที่เห็นว่าบ้านหลังแรก เมื่อซื้อแล้วสามารถลดหย่อนภาษีได้ เรามาดูกันดีกว่าในส่วนของขั้นตอนในการนำไปลดภาษีนั้นจะทำได้อย่างไรบ้าง โดยเริ่มต้นจากเช็คคุณสมบัติของบุคคลที่มีรายได้ตามที่กรมสรรพากรกำหนดเอาไว้ ว่าต้องมีรายได้เท่าไหร่ ดังนี้

เงินได้สุทธิ/ปี อัตราภาษีเงินได้
ไม่เกิน 150,000 บาท ยกเว้นภาษี
150,001 – 300,000 บาท 5%
300,001 – 500,000 บาท 10%
500,001 – 750,000 บาท 15%
750,001 – 1,000,000 บาท 20%
1,000,001 – 2,000,000 บาท 25%
2,000,001 – 5,000,000 บาท 30%
5,000,001 บาทขึ้นไป 35%

สำหรับคนที่เช็กแล้วว่าตัวเองเข้าข่ายจะต้องเสียภาษี ก็สามารถนำค่าลดหย่อนต่าง ๆ ส่วนตัว ไม่ว่าจะเป็น ค่าลดหย่อนภาษีจากประกัน ค่าลดหย่อนกลุ่มเงินบริจาค และสุดท้ายคือการลดหย่อนภาษีบ้าน

4 เทคนิคซื้อบ้านหลังแรกให้ถูกใจ ก่อนไปลดหย่อนภาษีบ้าน

  1. เลือกโลเคชั่นให้ดี

จะเลือกซื้อบ้านสักหลัง สิ่งแรก ๆ ที่ควรดูคือโลเคชั่นที่ตั้งให้ดี โดยเฉพาะการติดสินใจที่จะซื้้อบ้านเดี่ยว หรือที่ดินที่จะใช้ปลูกบ้านในอนาคต ก็ควรจะต้องเลือกดูพิกัดหรือทำเลที่ตั้งที่ตอบโจทย์การเดินทาง ความสะดวกสบาย ตลอดจนเรื่องฮวงจุ้ยสำหรับคนที่เคร่งดครัดเรื่องทิศทางของที่พักอาศัย ก็เป็นเรื่องที่ล้วนแต่ต้องพิจารณาร่วมกันทั้งสิ้น

2. ฮวงจุ้ย ใครไม่ว่าไม่สำคัญ

ปรับฮวงจุ้ย หากทำเลที่ตั้งที่เลือกยังไม่ได้ใช่ที่ที่ดีที่สุด เพราะฮวงจุ้ยเป็นพลังงานที่เรามองไม่เห็น สามารถส่งผลได้ทั้งดีและไม่ดี หากไม่ได้ปรับให้เป็นไปตามหลักอย่างเหมาะสม ยิ่งถ้าใครมีปัญหาเรื่องเงิน สุขภาพ หรือเรื่องอื่น ๆ ที่ทำให้ชีวิตไม่ราบรื่น ก็อาจจะมาจากการขัดขวางของอะไรบางอย่างภายในบริเวณที่พักอาศํยก็ได้เช่นกัน

3. ประตู รั้วบ้าน ต้องมิดชิด ปลอดภัย

นอกจากเรื่องของความปลอดภัยแล้ว ประตูบ้านที่มิรอบคอบ มิดชิดยังเปรียบได้ดั่งสัญลักษณแห่งการเก็บเงินที่มั่งคั่ง ร่ำรวยแม้ว่าบ้านในปัจจุบันหลากหลายโครงการจะออกแบบมาหลากหลายแบบให้เลือกตามความถูกใจ แต่ทิศทางของบ้านที่หันไป ตลอดจนความมิดชิดปลอดภัยยังต้องเลือกให้ เพื่อป้องกันเป็นเคล็ดไม่ให้เงินไหลออกง่าย ๆ

  1. บันไดบ้านเลขคี่ เสริมโชคลาภให้ผู้อยู่อาศัย

จำนวนขั้นบันไดทั้งในและนอกบ้านก็เป็นหนึ่งในองค์ประกอบที่จะช่วยปรับชีวิตของคนในบ้านได้เช่นกัน เพราะบันได ‘เลขคี่’ โดยไม่นับบริเวณจุดพักต่าง ๆ จะช่วยเสริมทรัพย์ เสริมความมั่นคงให้กับผู้อยู่อาศัย อย่างไรก็ตาม ไม่ควรเลือกบ้านที่มีบันไดอยู่ส่วนกลาง ชนิดที่เปิดเข้ามาแล้วตรงกับบันได เห็นได้ทันที เพราะจะเป็นการขัดลาภได้นั่นเอง